Verkauf

Ein Immobilienkauf ist für die meisten Menschen die größte private Investition ihres Lebens. Familienplanung, materielle Absicherung, Kapitalaufbau, Altersvorsorge, Lebensentwürfe, Lebensqualität, Individualität - das verbinden wir mit dem Thema Immobilie. Doch Lebenssituationen ändern sich, und neue Wohnanforderungen entstehen. Sei es durch Eheschließung oder Zusammenzug, durch Familiengründung und Nachwuchs, durch berufliche Veränderung oder aber durch Trennung, Alter, Krankheit oder Ableben irgendwann kommt der Zeitpunkt, an dem Sie eine Immobilie wieder aus den Händen geben. Ein Objekt, das für vielleicht viele Jahre Ihr Zuhause war und Sie eine lange Zeit in Ihrem Leben begleitet hat. Für die meisten Menschen ist dies auch ein emotionaler Prozess, und sie wünschen sich, dass ihre Immobilie in 'gute Hände' gelangt. - Deshalb ist der Verkauf einer Immobilie in höchstem Maße Vertrauenssache und oft eine Angelegenheit der Diskretion.

Drei Säulen prägen unsere Dienstleistung für Verkäufer:

1. Kompetenz: Unsere Arbeit basiert auf dem Hintergrund eines Universitätsstudiums, einer Ausbildung im internationalen Projektmanagement, mehrerer Aus- und Weiterbildungen im Immobilienbereich und einer Sachverständigenausbildung mit DEKRA-Zertifizierung. Sie basiert auf folgenden Faktoren:

- umfassende Objektaufnahme,

- Sichtung und Einholung aller verkaufsrelevanten Unterlagen,

- Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises,

- Unterstützung bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf,

- Erarbeitung des für Ihre Situation und Ihre Immobilie angemessenen Marketing-Mixes,

- Erstellung eines hochwertigen Exposés,

- Qualifizierung von Kaufinteressenten,

- professionelle Durchführung von Besichtigungen,

- Kaufpreisverhandlungen und Begleitung bis zum notariellen Kaufabschluss.

2. Qualität: Wir unterstützen Sie mit geeigneten Maßnahmen bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf, z. B. Homestaging oder Handwerker für notwendige Reparaturen, um so den bestmöglichen Preis zu erzielen. In ansprechenden und hochwertigen Exposés mit professionellen Fotos und optimierten, illustrierten Grundrissen setzen wir Ihr Objekt bestmöglich und doch sachlich "in Szene". Dabei achten wir darauf, dass im Zentrum unserer Arbeit der Mensch steht, der die Immobilie bewohnt hat und der sie bewohnen wird. Eine beratende Zusatzausbildung mit Schwerpunkten im ressourcen- und lösungsorientierten Arbeiten nach systemischen Ansätzen sowie personenzentrierter Gesprächsführung ermöglicht uns, mit Einfühlung auch in schwierigen Situationen wie Trennung, Alter, Krankheit, Ableben oder Erbauseinandersetzungen den Weg der gesunden Mitte zum Ziel zu finden.

3. Geradlinigkeit: Unsere Kunden schätzen immer wieder die ansprechende und doch realitätsnahe Darstellung einer Immobilie und die geradlinige Kommunikation. So verzichten wir bewusst auf eine Fotobearbeitung, die Räume oder Gartenanlagen erheblich größer erscheinen lässt. - Neben der optimalen Präsentation der Vorzüge eines Objekts kommunizieren wir auch die bekannten und sichtbaren Mängel oder etwaigen Reparatur- oder Modernisierungsbedarf. Damit ersparen wir den Kaufinteressenten Enttäuschungen bei der Besichtigung und den Verkäufern Unannehmlichkeiten aus Regressansprüchen. - Darüber hinaus halten wir unsere Verkäufer stets auf dem Laufenden hinsichtlich unserer Aktivitäten und Verhandlungen.

Geradlinigkeit bedeutet für uns eine echte Vermittlung zwischen den Vorstellungen und Positionen von Verkäufern und Käufern. Wenn ein Verkäufer dem Käufer im Notartermin sagt: "An Sie verkaufe ich gern" und der Käufer antwortet: "Das dürfen wir erwidern; von Ihnen kaufen wir auch gern", dann haben auch wir allen Grund zur Freude.

Wenn Sie sich hierin wieder finden, freuen wir uns schon jetzt auf die Zusammenarbeit mit Ihnen. Zögern Sie nicht, und noch heute zu kontaktieren.

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