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Vermietet: 18 m² Büro zur Untermiete im Kunstblock

externe Objnr	KB-1091
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	80333
Ort	München / Maxvorstadt
Land	Deutschland
Etage	1
Bürofläche	18 m²
Büroteilfläche	18 m²
Nebenfläche	30 m²
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	840 €
Warmmiete	840 €
Provision	provisionsfrei
Währung	€
Freitext Preis	840 € Warmmiete zzgl. 19% USt. (999,60 € brutto)
Kaution	1.680 €

externe Objnr	KB-1091	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	80333
Ort	München / Maxvorstadt	Land	Deutschland
Etage	1	Bürofläche	18 m²
Büroteilfläche	18 m²	Nebenfläche	30 m²
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	840 €	Warmmiete	840 €
Provision	provisionsfrei	Währung	€
Freitext Preis	840 € Warmmiete zzgl. 19% USt. (999,60 € brutto)	Kaution	1.680 €

Objektbeschreibung: Vermietet: Das Büro befindet sich im Kunstblock München im ersten Obergeschoss. Das ca. 18 m² große Einzelbüro steht zur Untermiete auf unbefristete Zeit mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Monatsende. Es befindet sich in einer Rechtsanwaltskanzlei.

Das Büro ist abschließbar. Ein eigener WLAN-Anschluß ist vorbereitet. Empfang, Besprechungszimmer, Küche, Damen- und Herren-WC können mitbenutzt werden.

Büroräume, Flure und Besprechungszimmer sind mit einem dunkelblauen Teppichboden belegt. Das Einzelbüro geht zum ruhigen Innenhof. Lage: Das Büro befindet sich im Kunstblock in einer bevorzugten und renommierten Lage Münchens in der Nähe des Lenbach-Platzes und des Stachus. U- und S-Bahn Stachus, Tram Stachus, Tram Barer Straße.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen.

Ausstattung: - Einzelbüro ca. 18 m² in Bürogemeinschaft im 1. OG
- Empfang, Besprechungszimmer, Küche, Damen- und Herren-WC mit benutzbar
- große Fenster zum Innenhof
- dunkelblauer Teppichboden
- eigenes WLAN im Einzelbüro anschließbar
- Lift
- TG-Stellplatz kann über Hausmeister oder Hausverwaltung erfragt werden
- Parklizenzgebiet (€ 120/p. a. für Gewerbeparklizenz)
- in Vollzeit angestellter Hausmeister
- Sicherheitsdienst
- Schließanlage

- unbefristeter Untermietvertrag, Kündigungsfrist 6 Monate zum Monatsende
- Pauschalmiete 840 € inkl. Nebenkosten, zzgl. 19 % USt (Brutto 999,60 €)

Angaben zum Energieausweis gemäß EnEV 2014:
Bedarfsausweis gültig bis 14.05.2019, Energiebedarfskennwert Heizung 127,1 kWh/(m²*a), Energiebedarfskennwert Strom 53 kWh/(m²*a), Baujahr 1984, Wesentlicher Energieträger: KWK, Strommix, Warmwasser enthalten. Sonstiges: Die Objektanschrift und den Energieausweis erhalten Sie ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Vornamen, Anschrift, Telefonnummern und E-Mail-Adresse). Bitte teilen Sie uns gern die Branche mit, in der Sie tätig sind.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Excellence Immobilien übernimmt keine Gewähr.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler:
Katrin P. Baar M. A.
Geschäftsinhaberin | Selbständige Immobilienmaklerin (IHK)
Excellence Immobilien
Ottostraße 3
80333 München
Tel.: 089 - 809 11 51-21
Fax: 089 - 809 11 51-22
Mobil: 0151-40 16 41 98
Email: baar@excellence-immobilien.de
Maklererlaubnis nach § 34c erteilt von der Stadtverwaltung der Hansestadt Lüneburg, Abt. Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21355 Lüneburg.
Gewerbeaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Ust.-ID: DE 274 071 465.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail Adresse lautet: info@excellence-immobilien.de.

Gern unterstützen wir auch Sie professionell beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns an!